根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》及《江西省国土空间规划公开公示办法》规定，为更合理利用土地资源，在保证土地集约节约的使用的前提下，进一步完善城市用地布局并确保项目建设依法依规，需对临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的新老城区控制性详细规划局部地块技术修正（详见附件）。

抚州市自然资源局已委托抚州市城市勘测规划设计有限公司编制完成《临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的新老城区控制性详细规划局部地块技术修正报告》。

现按照《江西省国土空间规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2026年4月22日-2026年4月28日。

在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

联系地址：抚州市自然资源局（抚州市南门路609号）

联系电话：0794-8253136

附    件：《临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的   新老城区控制性详细规划局部地块技术修正报告》简介

附件：

《临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的新老城区控制性详细规划局部地块技术修正报告》

简介

一、调整范围

本次调整地块位于《临川大道与迎宾大道之间、伍塘路以东的新老城区控制性详细规划》中部，地块编码为C-04-01、C-04-02，其位于文昌大道以西、南门路以南，总用地面积1.68公顷。

调整地块位置图

二、调整内容

在维持原格局基本不变的基础上，主要调整了以下内容：

用地性质将居住用地（现状为抚州市公路质量检测中心）改为科研用地，涉及用地面积为1.68公顷。

调整后，地块C-04-01控制指标为：

用地性质：科研用地；

容积率≤1.6；

建筑密度≤30%；

绿地率≥30%；

建筑限高：50米。

调整后，地块C-04-02控制指标为：

用地性质：二类城镇住宅用地；

容积率≤2.0；

建筑密度≤30%；

绿地率≥30%；

建筑限高：-。

调整前图则：

调整后图则：

附注：1.图纸以最终批复版为准。

2.请在公示期内反馈意见，并注明联系人姓名、电话，

逾期视放弃上述权利。